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扬州市大道置业有限公司60%国有股权转让公告
发布日期:2019-09-29 浏览次数: 字体:[ ]

项目名称

扬州市大道置业有限公司60%国有股权转让

项目编号

YZCQ201911-1

转让行批

准情况

扬州市至尊全讯网白菜大全委文件  扬至尊全讯网白菜大全【2019115

挂牌日期

挂牌起始日期:2019929

挂牌终止日期:20191115

转让方名称

扬州西园实业发展有限公司

 标的企业

基本情况

标的企业名称

扬州市大道置业有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

91321002MA1URC5WXK

注册资本(万元)

600万元整

法定代表人

马广林

住所

扬州市广陵区汶河北路651-801

经营范围

房地产开发、销售;自有房屋租赁;工程项目管理

职工人数


所属行业

房地产开发

其它

标的企业

股权结构

扬州西园实业发展有限公司出资600万元,所持股权比例100%

审计情况

资产总额(万元)

22197.56万元

净资产(万元)

-2301.05万元

上年主营业务收入(万元)

0

上年利润总额(万元)

0

上年净利润(万元)

0

资产评估

情况

评估机构

扬州佳诚资产评估事务所

评估报告书编号

扬佳评报字【201977

评估核准(备案)单位

扬州市至尊全讯网白菜大全委

评估基准日

2019630

标的企业评估值(万元)

资产总额: 28699.54万元

净资产:

4200.93万元

转让标的对应评估值(万元)

2520.56万元

特别事项

说明

涉及国有划拨土地处置方案

不涉及

涉及的职工安置方案

不涉及

股权对价款

意向受让方承诺于签订《企业国有股权转让合同》后10个工作日内将股权对价款一次性支付给转让方。转让方收到款项后,协助意向受让方完成股权交易手续及工商变更登记。若意向受让方未在约定时间内一次性支付款项,转让方有权取消其购买资格,并追究其赔偿损失等违约责任。

涉及金融债务或其它重要债务处置方案

意向受让方在完成股权交易手续及工商变更登记后10个工作日内,应支付标的公司债务的60%,即13258.55万元给西园实业公司。意向受让方经市公共资源交易中心组织公开交易确定为最终受让方后,银行保函自上述全部价款、债务付清后3个工作日内退还;未中标意向受让方银行保函,自最终受让方确定后3个工作日内退还。若意向受让方未在约定时间内足额支付标的公司60%债务,则每超出30天需向转让方支付不低于银行保函金额10%(即不低于2500万元)的违约金后方可退还保函。

管理层参与收购情况

不参与

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

不放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无禁止

涉及的上市公司国有股性质变化

不涉及

评估基准日到股权交割日期间权益增加额

自评估基准日2019630日至意向受让方成为扬州市大道置业有限公司合法股东之日(以完成工商部门变更登记之日为准),扬州市大道置业有限公司由于持续经营而增加的净资产按意向受让方所持有的股权比例相应地享有

评估基准日到股权交割日期间财务费用增加额

自评估基准日2019630日至意向受让方成为扬州市大道置业有限公司合法股东之日(以完成工商部门变更登记之日为准),股东贷款产生的利息由双方按股权比例分别承担(以交割日审计报告为准),期间发生的其他新增债务均由转让方承担,与受让方无关。

特别事项说明

转让方于20197月补充注资500万元。

其他重要事项

转让方承诺本次产权公开交易前已经过相应的内部决策,履行了必要的审批程序。对所持有本次转让的扬州市大道置业有限公司60%国有股权,不存在质押、担保等行为,对该股权享有完整的处置权,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应首先仔细阅读本公告内容,并进行尽职调查。

转让参

考价值

2820.56万元

意向受让方应具备的具体条件

1、竞买人须为有效存续的境内独立企业法人;

2、竞买人应有充足的收购资金,并具有良好的财务状况且没有不良记录;竞买人或其控股母公司必须提供专业银行机构开具的2.5亿元的银行保函;

3、竞买人或与竞买人受同一投资主体绝对控股(占股51%以上)的一个或多个公司累计在扬州市区(邗江区、广陵区以及江都区)开发过(包括正在开发、完成开发、合作开发及开发后转让)3个及3个以上的住宅或商住项目,且单个项目的计容建筑面积在10万㎡以上;不接受联合体报名;

4、竞买人承诺在其经营期限内无不良行为记录(如:近年无因违反有关工程建设法律、法规或强制性标准和执行行为规范等形成的不良记录,无不良信用记录等)。

意向受让方应提交的文件

1、企业营业执照复印件(加盖公章、提交原件核对);
  2、企业法定代表人身份证明和法人授权委托书;
  3、董事会(股东会)同意受让该股权的决议;
  4、住宅项目开发的业绩证明资料;

5、公司章程;

6、银行保函;

7、《意向受让登记表》及承诺书。

备查文件

1、扬州市至尊全讯网白菜大全委《关于同意转让扬州大道置业有限公司60%国有股权的批复》(扬至尊全讯网白菜大全[2019] 115号);

2、扬州佳诚资产评估事务所《资产评估报告书》扬佳评报字【201977

3、《扬州平帆联合会计师事务所(普通合伙)专项审计报告》(扬平帆会专审字【2019128号)。

其他说明

1、意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料,于2019929日至2019111517时止(工作日)到扬州市公共资源交易中心(扬州市文昌东路9号扬州市公共资源中心1号楼1403室)提出受让申请,并填写《企业国有产权受让委托合同》,一式二份。
  2、公告期满,我中心将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向受让方。经审核合格后的意向受让方,应在收到扬州市公共资源交易中心通知的5个工作日内,向扬州市公共资源交易中心缴纳保证金:人民币3000万元(缴纳保证金时请备注项目编号,采用电汇形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:扬州市财政局,帐户:101563010400666680000000004,外币账号:10158000040000010.开户行:中国农业银行股份有限公司扬州新城支行,不计利息)。

3、扬州市公共资源交易中心将视公开征集情况组织交易。若只征集到一个符合条件的意向受让方的,由交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方,则采取网上电子竞价的方式确定受让方,网上电子竞价的竞价规则、操作流程及其它相关事项详见附件

4、交易服务费及保证金:

1)相关费用由交易双方按照江苏省物价局规定的收费标准自行承担,收费详情(http://www.jscq.com.cn/jyzn/sfbz/201712/t20171228_23726.html);

2)保证金在受让方确定后3个工作日内退还(不计银行同期利息)。

联系方式

联系人

张先生

联系电话

051482087112

传真

051482087112